تیتر امروز

حسین بیش از شرارت یزید؛ قربانی کسانی شد که گرفتار حماقت بودند، از آنجا زخم‌های بیشتری خورد/ حسین از حق اعتراض به حاکم اسلامی و حق انتخاب دفاع می‌کند
در سی‌وهفتمین برنامه دیدار اندیشه با ناصر مهدوی مطرح شد:

حسین بیش از شرارت یزید؛ قربانی کسانی شد که گرفتار حماقت بودند، از آنجا زخم‌های بیشتری خورد/ حسین از حق اعتراض به حاکم اسلامی و حق انتخاب دفاع می‌کند

در سی‌وهفتمین برنامه دیدار اندیشه که مقارن با روز عاشورا منتشر می‌شود با ناصر مهدوی با موضوع "حسین؛ منادی زندگی انسانی" گفتگو کردیم.
ترامپ: هفته آینده با ایران توافق می‌کنیم!/ تقاضای خانه احزاب برای اعلام عفو عمومی/ آیا مکانیزم ماشه فعال می‌شود؟
مجله خبری تحلیلی دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی

ترامپ: هفته آینده با ایران توافق می‌کنیم!/ تقاضای خانه احزاب برای اعلام عفو عمومی/ آیا مکانیزم ماشه فعال می‌شود؟

این صد و پنجمین برنامه مجله خبری تحلیلی دیدارنیوز است که با اجرای محمدرضا حیاتی و با حضور کارشناسان و صاحب نظران تقدیم مخاطبان گرامی می‌شود.
علی نیکجو: مردم برای آرامش به حمایت حاکمان نیاز دارند نه «یوگا» / به کودکان یاد دهید از ترس‌هایشان حرف بزنند/ از این پیچ خطرناک عبور می‌کنیم اگر ...
بررسی تاثیرات جنگ بر روح و روان انسان‌ها در گفت‌و‌گو با یک روان درمانگر:

علی نیکجو: مردم برای آرامش به حمایت حاکمان نیاز دارند نه «یوگا» / به کودکان یاد دهید از ترس‌هایشان حرف بزنند/ از این پیچ خطرناک عبور می‌کنیم اگر ...

در پنجمین برنامه از سری برنامه های تیتر بررسی تاثیرات جنگ بر روح و روان انسان ها با دکتر علی نیکجو، روان درمانگر مطرح کردیم. او معتقد است: صدا و سیما و اینترنشنال به عنوان دو ابرمدیا، آسیب بزرگی...

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران

در مجموع از این دو ویژگی می‌توان این طور برداشت کرد که موجران آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ تمایل بیشتری به دریافت اجاره ماهانه در کنار ودیعه دارند و اولویت آن‌ها عرضه به صورت رهن کامل نیست.

کد خبر: ۱۱۰۳۴۹
۰۹:۰۳ - ۱۱ مهر ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در تهران

دیدارنیوز ـ آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار اجاره مسکن پایتخت در روز‌های نخستین فصل کم‌رونق جابه‌جایی ملکی واجد دو ویژگی هستند.

بررسی موتور‌های جست‌وجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطه‌ها نشان می‌دهد عمده فایل‌های رسوبی نزد بنگاه‌ها که در تابستان به اجاره نرفته و در روز‌های نخست پاییز همچنان در دسته آپارتمان‌های عرضه شده در بازار اجاره قرار دارند، «بزرگ‌متراژ» هستند و مساحت آن‌ها ۹۰ مترمربع به بالا است.

گزارش‌های رسمی حکایت از آن دارد که میانگین مساحت آپارتمان‌های مسکونی به اجاره رفته در شهر تهران عموما بین ۷۰ تا ۸۰ مترمربع است و به گفته واسطه‌ها، بیش از نیمی از متقاضیان اجاره مسکن در هنگام مراجعه به آنها، تقاضای واحد‌های کوچک و میان متراژ می‌کنند، چراکه رهن و اجاره پیشنهادی این واحد‌ها با بودجه آن‌ها هماهنگی بیشتری دارد.

علاوه بر بزرگ‌متراژ بودن موجودی آپارتمان‌های اجاری در تهران، ویژگی دوم این واحد‌ها این است که مالکان آن‌ها تمایل به دریافت اجاره ماهانه را در اعلام قیمت پیشنهادی خود نمایش داده‌اند.

البته انعطاف برای تبدیل تمام یا بخشی از اجاره پیشنهادی به مبلغ ودیعه در اغلب موجران وجود دارد، چراکه آن‌ها به این واقعیت واقف هستند که تقاضای اجاره در فصل پاییز به شکل سنتی پایین‌تر از سه فصل دیگر است. با این حال اغلب موجران حاضر در بازار کنونی ترجیح داده‌اند در اعلام قیمت پیشنهادی خود، مبلغی به عنوان اجاره ماهانه در نظر بگیرند.

در مجموع از این دو ویژگی می‌توان این طور برداشت کرد که موجران آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ تمایل بیشتری به دریافت اجاره ماهانه در کنار ودیعه دارند و اولویت آن‌ها عرضه به صورت رهن کامل نیست.

برخی از واسطه‌ها در توضیح علت این نوع اعلام اجاره پیشنهادی توضیح می‌دهند که موجران به این واقعیت پی برده‌اند که اگر قرار باشد در آگهی ملکی، ارزش اجاری ملک را به صورت رهن کامل اعلام کنند، رقم به حدی بالا خواهد بود که از استطاعت گروه زیادی از متقاضیان اجاره خارج است.

اما اعلام رقم پیشنهادی به صورت ترکیبی از رهن و اجاره با استطاعت پرداخت مستاجران بیشتری هماهنگ است و در نتیجه آن‌ها قیمت اولیه را به این شکل اعلام کرده و در عین حال اغلب حاضر به تبدیل آن بر اساس تمایل مستاجر هستند.

قیمت آپارتمان در تهران

برچسب ها: قیمت مسکن
ارسال نظرات
امروز شنبه ۱۴ تير
امروز شنبه ۱۴ تير
امروز شنبه ۱۴ تير
امروز شنبه ۱۴ تير