اجاره بهای مسکن

هادی سرخوش، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: در حال حاضر، سهم مسکن از سبد هزینه‌ای خانوار‌ها به‌شکلی بی‌سابقه به بیش از ۵۵ درصد رسیده است. اما فاجعه‌بارتر اینجاست که در دهک‌های پایین درآمدی، به خصوص در برخی شهر‌های بزرگ، این سهم حتی تا بالای ۹۰ درصد از کل درآمد خانوار را می‌بلعد! در مقابل، در دهک‌های پردرآمد، این سهم گاهاً به زیر ۱۰ درصد می‌رسد. مسکن به کالایی غیرقابل دسترس برای اکثریت مردم، به‌ویژه اقشار کم‌درآمد، تبدیل شده و هرگونه افزایش درصدی، ولو به ظاهر کنترل‌شده، بیشترین فشار را متوجه همین اقشار می‌کند.

در شرایطی که میزان اجاره بهای مسکن در تهران و شهر‌های دیگر مشکلات زیادی برای مردم ایجاد کرده است و هر سال شاهد افزایش سرسام‌آور اجاره‌ها هستیم، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد. تصور کنید اجاره‌های ۲۰ و ۳۰ میلیون تومان و حتی بالاتر چقدر افزایش خواهد داشت و حقوق‌ها چقدر است!