البته ویژگی سنی اغلب این فایلها میان یا کهنسال بودن آنهاست که سبب میشود متقاضیان خرید با بودجه متناسب بعضا در انجام معامله دچار تعلل شوند و زمان بیشتری را به جست وجو اختصاص دهند.
فروش با قیمتهای پیشنهادی زیر این رقم در بازار مسکن مناطق چهار تا ۲۱ تهران به راحتی قابل جست وجوست.
بررسی فایلهای موجود در بازار فروش مسکن در اولین روزهای بهمن حاکی از این است که تعداد آپارتمانهای فروشی به قیمت مترمربعی ۲۰ تا ۳۰میلیون تومان کم نیست و دامنه انتخاب وسیعی در اختیار متقاضیان خرید در این گروه قیمتی وجود دارد.
البته ویژگی سنی اغلب این فایلها میان یا کهنسال بودن آنهاست که سبب میشود متقاضیان خرید با بودجه متناسب بعضا در انجام معامله دچار تعلل شوند و زمان بیشتری را به جست وجو اختصاص دهند.
واسطههای ملکی میگویند متقاضیان خرید با بودجه یک تا ۵/ ۲میلیارد تومان برای خرید واحدهایی در این حدود قیمتی مراجعه میکنند، اما آپارتمانهای قدیمی یا بازسازی نشده را در صدر گزینههای مورد بررسی قرار نمیدهند و تلاش میکنند با جست وجوی بیشتر، واحدهایی پیدا کنند که به لحاظ سن بنا، سرپا و کم سن باشد.
هرچند هنوز در برخی محلههای کم برخوردار جنوب تهران میتوان با قیمت زیر یکمیلیارد تومان نیز خانه دار شد، اما کانون تقاضای آپارتمان مصرفی با حداقل ویژگیهای معقول برای سکونت این محلههای فوق العاده ارزان نیست و متقاضیان خرید مسکن محلههای میان قیمت را برای جست وجو ترجیح میدهند.
در جدول زیر فهرست آپارتمانهایی که قیمت پیشنهادی آنها زیر ۳۲میلیون تومان است گردآوری شده و به این ترتیب میتوان محدودههای قیمت مناسب بازار مسکن فعلی را به سادگی شناسایی کرد.
