کرونا و تفاوت بازار مسکن ایران با جهان

دیدانیوز: تارنمای شبکه خبری «بلومبرگ» در گزارشی به تاثیر ویروس کووید۱۹ بر بازار مسکن پرداخت و عنوان داشت که عقبگرد شرایط در شهر‌های بزرگ کشور‌ها به دلیل همه گیری کرونا در حوزه املاک و مستغلات به هیچ عنوان به معنی ارزان‌تر شدن مسکن نیست. از نیویورک تا لندن و سیدنی، نرخ بهره بسیار پایین و حمایت گسترده مالی دولت‌ها بخش فروش را محدود ساخت. اگرچه قیمت اجاره آپارتمان تاحدودی سقوط کرده، اما جنگ در مناطق حومه‌ای بالا گرفته است؛ میلیون‌ها کارگری که از کار بیکار شده بودند یاد گرفتند شغل خود را در دیگر مناطق دنبال کنند.

«ادرو بورل» اقتصاددان ارشد در حوزه دارایی‌ها اعتقاد دارند کرونا یک شوک بزرگ ایجاد کرد، ولی نشان داد که شما دیگر مجبور نیستید برای کسب درآمد حتما به شهر‌ها متکی باشید؛ بنابراین در آینده شهر‌ها تغییرات زیادی خواهند داشت.

حال بسیاری از اجاره کنندگان منازل قادر به پرداخت اجاره‌های قبلی نیستند؛ دانشجویان بین المللی در شهر‌های بزرگ کمیاب شده اند و بسیاری از جوانان به خانه‌های والدینشان نقل مکان کرده‌اند.

باوجود افت قیمت ها، صاحبان خانه‌ها هنوز مجبور هستند تخفیف‌های را به مشتریان ارائه کنند.

امیدواری‌های زیادی به واکسن وجود دارد تا بتواند اوضاع را به حالت عادی باز گرداند. با اینحال به اعتقاد «ماکس ناتان» دانشیار علوم شهری در کالج لندن، تغییر مسیر به حاشیه و شهر‌هایی که قبلا درجه دوم به شمار می‌رفتند به وضوح اتفاق افتاده است. از طرف دیگر برخی دولت‌ها همچون ایرلند مشوق‌هایی را برای دورکاری در نظر گرفته اند و همین امر از رونق شهر‌های بزرگ می‌کاهد.